На сайте Вы можете прочитать новости о рынке недвижимости Владивостока,  ознакомиться с аналитическими статьями и обзорами цен недвижимости. У нас представлены частные объявления и предложения от агентств недвижимости. Если Вы хотите купить или продать, сдать или взять в аренду  квартиру,  дом или дачу, если у Вас есть предложения по коммерческой недвижимости, Вы можете легко и бесплатно дать объявление на нашем сайте.

Вообще-то, принято считать, что рейдерство ассоциируется исключительно с коммерческой недвижимостью. Но оно, к сожалению, не только не искоренено, но и процветает, перекочевав в жилую недвижимость.
Бывшие юристы и «черные» риэлторы этим видом бизнеса активно занимаются. Все дело в том, что они великолепно разбираются во всей ценовой рыночной политике, мастерски владеют психологическими приемами, знают, чуть ли не наизусть, гражданское и уголовное законодательства. Связи с силовыми государственными структурами являются важной составляющей их бизнеса.
Очень часто рейдерский захват дома или квартиры происходит через долю, купленную в них. Повсеместно распространено явление, когда жилым помещением одновременно владеют несколько собственников. Такое бывает при приватизации и получении по наследству. Доля одного-единственного собственника, конечно же, незначительна, а, возможно, что и значительна, но из-за небольшой площади, например, квартиры, собственник не имеет возможности использовать эту самую долю по назначению. Желая выручить, хотя бы какие-то, средства от подобного имущества, собственник готов продать свою долю за бесценок. Квартирным рейдерам только это и нужно. Например, покупая за несколько тысяч долларов половину этой самой доли в крохотной однокомнатной квартире, рейдеры начинают создавать совершенно невыносимые условия для проживания остальным жильцам. Они готовы подселить изрядных пропойц, а иногда вселяются и сами. Все это, к сожалению, не выходит за рамки действующего законодательства.
Семья или конкретный человек, проживающие ранее в этой квартире, становятся жертвами рейдеров, и не могут использовать свою долю. Выход из всей этой непростой ситуации видится в возможности разъехаться. Рейдеры недвижимости основной упор, как раз, на это и делают. Квартира, например, продается за 150 000 долларов, а вся указанная сумма делится поровну между собственниками-рейдерами и собственниками-жильцами. Прибыль рейдер получает в разы больше, чем он затратил на приобретение доли.
С таким видом деятельности «черных» риэлторов бороться не только можно, но и нужно. Не надо бояться пускать в ход даже судебные методы. Крепкие нервы и имущественный показатель очень важны в борьбе с рейдерством. С сильными духом людьми рейдеры никогда не станут осуществлять сделку. Таких собственников вынудить на продажу квартиры бывает, практически, невозможно.

 Добавить объявление по недвижимости Владивостока (БЕСПЛАТНО ЗА 2 МИНУТЫ) ->